Многофункциональный комплекс «БЭЛФОРТ»

Бизнес

парк

нового поколения

в Калининграде

Стоимость аренды 1 м²

от 3 000 ₽

Машиноместа

292

Ввод объекта в эксплуатацию

II кв. 2025

Администрация города

9 мин

Аэропорт Храброво

28 мин

Зеленый бульвар

3 100 м²

Торговой площади в аренду

1 692 м²

Площадь в аренду под офис

16 205 м²

Общая площадь

56 300 м²

Площадь в аренду

27 253 м²

Площадь делового управления

16 205 м²

Площадь для спортивной жизни

11 232 м²

Теннисные корты

12 кортов

Подземная и наземная парковка

292 места

О комплексе

БЭЛФОРТ — это новый уровень подхода ведения бизнеса, заботы о своих сотрудниках и их здоровом распорядке дня. Комплекс реализован в концепции «город в городе» - центр деловой активности с высокой степенью автономности от внешнего трафика

Локация комплекса

Бизнес-парк «БЭЛФОРТ» располагается в центральном районе города по адресу: г. Калининград, ул. Чекистов, 81 – одно из старейших и любимых мест отдыха жителей и гостей города

В Калининград и область приезжают за колоритом старого немецкого Кёнигсберга, потрясающими нескучными музеями, отдыхом на Балтийском море и завораживающими ландшафтами Куршской косы

инфраструктура района

Современный район города, откуда удобно добираться до деловых кварталов и основных транспортных узлов

Получить консультацию

28 минут

Международный аэропорт Храброво

10 минут

Администрация города

7 минут

Ж/Д вокзал “Северный”

17 минут

Морской порт

Получить консультацию

Генплан проекта

ВЫБРАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ

Расширенный функционал бизнес-парка создаёт особые условия для систематизации вашей компании и её роста

Бизнес

Бизнес-парк станет местом сосредоточения крупнейших российских и региональных компаний, мы создали новый формат бизнес-сообщества, нас выбирают крупнейшие игроки рынка

Особая экономическая зона, предоставит арендаторам налоговые льготы и упрощенные процедуры ведения бизнеса

Статус

Статус резидента подчеркивает не только вашу успешность и надежность перед клиентами и партнерами, но и открывает доступ к уникальной инфраструктуре. Решайте бизнес-задачи в нестандартных условиях, например, на теннисном корте

В бизнес-парке “БЭЛФОРТ” теннисные корты - это инструмент личностного и профессионального развития, а также поддержание здоровья ваших сотрудников

Спорт

Мы продумали всё необходимое благоустройство.
Так в составе бизнес-парка появились (теннисные корты, бассейн, зеленая зона). Ведь основы здорового растущего бизнеса в самосовершенствовании

Мы уделили особое внимание зонам отдыха и здоровым условиям работы, чтобы создать комфортную и продуктивную рабочую среду

Экосреда

Органично встроили благоустройство центрального бульвара в сквер “Семейный”, тем самым расширив зеленую зону, ведь прогулки на свежем воздухе и природное окружение также благотворно влияет на продуктивность и новые идеи

Проектировали бизнес-парк, ориентируясь на новые потребности бизнеса как со стороны бизнес-сообщества, так и со стороны сотрудников

Технологии

С офисом в бизнес-парке “БЭЛФОРТ” вы легко обеспечите комфортные условия труда с помощью наших решений (вытяжная вентиляция с пониженным уровнем шума, автономный источник отопления, мультизональная система кондиционирования)

используйте скролл

3 корпуса

бизнес-парка

АРЕНДАТОРАМ

Офисы класса А+

Разместят представительства и филиалы российских и международных компаний из таких сфер как: страхование, юриспруденция, IT, финансы и другие. Здания центров объединит зеленый коридор – центральный благоустроенный бульвар

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА

16 205 м²

площади
делового управления в офисах класса A+

На первых этажах зданий разместится ритейл: бутики одежды, магазин спортивных товаров, книжный магазин, салоны операторов мобильной связи, отделения банков, точки общественного питания. Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы, а главные входы в здания расположены со стороны центрального бульвара, образуя единое торговое пространство

В торговую зону интегрированы ресторан, кафе и кофейня с открытыми зелеными террасами, которые так же примыкают к центральному бульвару бизнес-парка

Все помещения имеют правильную форму с возможностью размещения переговорных, зон приема посетителей и обслуживания клиентов, удобной организации рабочих мест

Бизнес-парк | Сцена для престижных компаний

Влажность и качество воздуха

Температурный комфорт

Качество воды

Общеобменная вентиляция

Инсоляция и освещенность

Приватность и безопасность

Малопыльные поверхности

ПРЕМИАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Для вашего бизнеса

Ограниченное количество эксклюзивных предложений всего в трех локациях

Выходы
в Open-Air

Эксплуатируемая кровля с выходом в Open-Air зону позволяет отдохнуть от офисной рутины и снижает уровень стресса

Оставить заявку

High-space
пространство

Премиальные лоты на верхних этажах дают возможность наслаждаться прекрасными видами на зеленый парк и исторический центр Калининграда

Подробнее о премиальных блоках

Запишитесь
на встречу

Мы перезвоним и обсудим все детали

Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.

Для активного отдыха и деловых мероприятий

Гостиница 4* LEGENDA

с номерным фондом из 84 номеров для размещения спортсменов и деловых туристов

Трансформационный конференц-зал

вместимостью около 200 мест с выходами в зону Open Air, расположенную на эксплуатируемой кровле

Просторный мульти-форматный ресторан

на центральном бульваре общей площадью 650 м² с летней террасой

Фитнес-центр

оснащенный оборудованием премиум класса, с бассейном на 4 дорожки (25 метров), тренажерными залами, зонами для занятий аэробикой, йогой, единоборствами и зоной SPA

Центр развития тенниса

Для активного отдыха предусмотрены теннисные корты - место для занятий спортом для проведения товарищеских матчей

Поднимаем соревновательный дух для развитии как сотрудников, так и компании в целом

используйте скролл

Теннисные корты уровня ITF

Корпус 4

01 /03

Зал с теннисными кортами

Спортивный зал с 5-ю теннисными кортами с покрытием "Хард", соответствующих современным требованиям и стандартам Российского теннисного тура и Международной федерации тенниса (ITF)

Спортивным консультантом проекта является Федерация тенниса России. Теннисные корты позволят принимать не только региональные и всероссийские соревнования, но и турниры международного уровня

Корпус 5

02 /03

Открытые грунтовые корты

6 смежных теннисных кортов с традиционным для стадиона покрытием "Грунт". Корты запроектированы в полном соответствии с требованиями и стандартами РТТ и ITF. Тут будут проводить летние сборы команд и индивидуальные тренировки игроков, крупные всероссийские и международные соревнования по теннису

Здесь размещена зона для проведения занятий по общей физической подготовке, выполнения упражнений и сдачи норм ГТО: турники, брусья, воркаут комплексы, дорожки для бега

теннисный корт с трибуной

03 /03

Центральный корт

Теннисный корт с покрытием "Грунт", оснащенный всем необходимым для проведения финальных матчей соревнований любого уровня: электронное табло, система оповещения, система видеозаписи и трансляции матча, первый класс освещения площадки

Стационарная трибуна рассчитана на 300 зрительских мест, а смотровые зоны вокруг площадки при возведении дополнительных мобильных трибун позволят разместить более 500 зрителей

11 232 м²

площади для проведения спортивных мероприятий

Cовременный паркинг
на 292 места

Вместительная подземная автостоянка оснащена новейшими технологиями и автоматизированными системами мониторинга занятости парковочных мест, системой идентификации по меткам и регистрационным номерам, системой навигации и контроля въезда/выезда

Предусмотрены станции зарядки для электромобилей

Подземный паркинг

208 машиномест

Наземный паркинг

84 машиноместа

Узнать больше

BIM

Бизнес-парк спроектирован
с применением передовых технологий информационного моделирования зданий - BIM.
Весь Комплекс оборудован высокотехнологичными современными системами

24/7
охрана здания

Обслуживание
систем комфорта

Обслуживание
инженерных систем

Услуги
хаус-мастера

Согласование
перепланировок

Гостевая
парковка

Клининг в офисах
и комм. помещениях

Индивидуальные
услуги

о девелопере

БЭЛ Девелопмент

Профессиональная девелоперская компания полного цикла создана в 2002 году и уже более двух десятилетий строит высококлассные жилые и коммерческие объекты в России и странах СНГ.

За время своего существования компания зарекомендовала себя как надежный и профессиональный партнер

Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» специализируется на строительстве, эксплуатации и сдаче в аренду офисной и складской недвижимости, строительстве гостиничной и элитной жилой недвижимости, выполнении функций технического заказчика

ДЕВЕЛОПЕР

уПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

ГОСТИНИЧНЫЙ ОПЕРАТОР

ОПЕРАТОР ФИТНЕС-КЛУБА